Syndyk przygotowuje sprzedaż wyjątkowej nieruchomości w Dobranowicach, gm. Wieliczka, KW KR1I/00023057/9
Wycena biegłego rzeczoznawcy - szczegółowe dane o nieruchomości
Wartość rynkowa nieruchomości według operatu szacunkowego wynosi
1.335.536,00 zł.
Wkrótce do sprzedaży trafi nieruchomość położona pod adresem Dobranowice 74, objęta księgą wieczystą KR1I/00023057/9. To duża działka o powierzchni 0,2800 ha, zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej aż 445,70 m² oraz budynkiem gospodarczym.
Największym atutem tej nieruchomości jest skala i potencjał. Dom posiada bardzo dużą powierzchnię, liczne pomieszczenia, poddasze użytkowe, częściowe podpiwniczenie, a także dodatkowe przestrzenie nieuwzględnione w powierzchni użytkowej, m.in. ganek, werandę, taras i strych. To propozycja szczególnie ciekawa dla osób szukających domu wielopokoleniowego, nieruchomości pod adaptację, inwestycję albo działalność w spokojnej lokalizacji blisko Krakowa.
Nieruchomość znajduje się w centrum Dobranowic, około 9 km od Wieliczki, około 11 km od granic Krakowa i około 17 km od Niepołomic. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, szkoła, zabudowa mieszkaniowa oraz dużo zieleni. Działka ma bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, a teren w miejscowym planie oznaczony jest symbolem 78MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, z możliwością m.in. wydzielenia lokalu usługowego w budynku mieszkalnym oraz dopuszczeniem zabudowy usługowej.
Budynek wymaga remontu kapitalnego, ale właśnie dlatego jest to oferta dla kupującego, który chce stworzyć coś od podstaw: duży dom rodzinny, nieruchomość z funkcją usługową, obiekt pod wynajem albo projekt inwestycyjny z dużą powierzchnią użytkową.
Zgłoś zainteresowanie już teraz
Formalna procedura sprzedaży nieruchomości zostanie uruchomiona na przełomie lipca-września 2026 roku. Już dziś można jednak zgłosić zainteresowanie zakupem, uzyskać informacje o nieruchomości oraz przygotować się do dalszych etapów sprzedaży.
Dobranowice 74 to propozycja dla kupujących, którzy szukają czegoś więcej niż standardowego domu: dużej powierzchni, działki 2800 m², dobrej lokalizacji pod Krakowem i możliwości stworzenia projektu według własnej koncepcji.
Osoby realnie zainteresowane zakupem proszone są o kontakt
12-350-60-28 albo
bartlomiej@poralla.pl
Warto zapoznać się z nieruchomością wcześniej, zamiast czekać do ostatniego momentu.
