Grafika AI promująca planowaną sprzedaż przez syndyka udziału w niezabudowanej nieruchomości gruntowej o powierzchni 2,2489 ha w Tłuczaniu, gmina Brzeźnica.
Syndyk Bartłomiej Poralla zapowiada planowaną sprzedaż udziału wynoszącego 5/6 w prawie własności niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Tłuczań, przy ul. Podgórskiej, w gminie Brzeźnica, powiat wadowicki.
Nieruchomość obejmuje działkę ewidencyjną nr 879/3 o powierzchni 2,2489 ha (22 489 m²). W najbliższym czasie planowane jest rozpoczęcie procedury sprzedaży tego składnika masy upadłości.
Nieruchomość w Tłuczaniu – podstawowe informacje
Przedmiotem planowanej sprzedaży będzie udział 5/6 w prawie własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w spokojnej, wiejskiej okolicy województwa małopolskiego.
Najważniejsze dane nieruchomości:
Lokalizacja: Tłuczań, ul. Podgórska, gmina Brzeźnica
Powiat: wadowicki
Województwo: małopolskie
Numer działki: 879/3
Powierzchnia działki: 2,2489 ha (22 489 m²)
Przedmiot sprzedaży: udział 5/6 w prawie własności
Numer księgi wieczystej: KR1W/00094441/8
Rodzaj nieruchomości: gruntowa niezabudowana
Nieruchomość ma nieregularny kształt, jest nieogrodzona i nieuzbrojona. Zgodnie z operatem szacunkowym dojazd do niej odbywa się od strony nieutwardzonej ul. Podgórskiej. Szczegółowy stan prawny dostępu do drogi wymaga weryfikacji.
Przeznaczenie działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość obejmuje obszary o zróżnicowanym przeznaczeniu:
około 5% – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (12MN.4),
około 58% – tereny rolne (12R.10),
około 34% – tereny leśne (12ZL.7),
około 3% – tereny dróg publicznych klasy dojazdowej (KDD).
Możliwości wykorzystania nieruchomości powinny zostać indywidualnie zweryfikowane przez zainteresowanych nabywców, z uwzględnieniem ustaleń planu miejscowego i uwarunkowań terenowych.
Wartość nieruchomości według operatu szacunkowego
Wartość rynkowa udziału wynoszącego 5/6 w prawie własności nieruchomości została określona przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 221 704,00 zł.
Wartość dla wymuszonej sprzedaży tego udziału oszacowano na 166 278,00 zł.
Operat szacunkowy sporządził 17 września 2026 r. rzeczoznawca majątkowy mgr inż. Ryszard Sibiga.
Wskazane wartości mają charakter szacunkowy i nie stanowią jeszcze ceny wywoławczej ani oferty sprzedaży.
Kiedy syndyk rozpocznie sprzedaż?
Obecnie prowadzone są czynności przygotowujące nieruchomość do sprzedaży w ramach postępowania upadłościowego.
Szczegółowe informacje dotyczące terminu rozpoczęcia sprzedaży, ceny wywoławczej, sposobu składania ofert oraz warunków uczestnictwa zostaną opublikowane w odrębnym ogłoszeniu.
Osoby zainteresowane nabyciem udziału w nieruchomości zachęcamy do śledzenia kolejnych publikacji na stronie internetowej syndyka.
Syndyk: Bartłomiej Poralla, doradca restrukturyzacyjny, nr licencji 1584.
Niniejszy wpis ma charakter informacyjny i stanowi zapowiedź planowanej sprzedaży. Nie stanowi ogłoszenia o rozpoczęciu procedury sprzedaży ani oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
